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Agay : appartement de 2 pièces avec vue mer et terrasse à vendre

Prix 355 000 €
Ref 548

Description de l'offre

Situé en plein coeur de la baie d'Agay, votre agence Millésime Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe 2 pièces, de 38m², traversant avec sa sublime vue sur la mer. Le bien dispose de nombreux atouts très rares tels qu'un spacieux séjour de 21m² avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse couverte de 12m² exposée Sud-Ouest, une trame large, une luminosité incroyable, une entrée de plain-pied, une vue sur l'Esterel depuis sa chambre, une salle de bains rénovée, un WC indépendant. Au delà de ces nombreux avantages, le calme mêlé à la proximité de la plage et des commerces offrent un cadre de vie des plus appréciable. Pour les saisons les plus froides la terrasse couverte se transforme en véranda ensoleillée et porte la surface totale intérieure à 50m² environ. La résidence fermée et joliment arborée, procure un accès à deux piscines et des parkings privatifs et visiteurs. Contactez dès à présent l'agence immobilière Millésime Agay si vous voulez planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

38.5
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	83530
Surface habitable (m²)	38,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	38,50 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	Mer

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1986

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1539 et 1558
nombre de lots	18
Quote Part annuelle des charges	1 100 €

Label	Value
Prix de vente	355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	80 €
Taxe foncière annuelle	791 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 719 € et 973 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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